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マンション退室で7万とられることになってワロタ
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1 :以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2014/02/24(月) 22:47:15.35 ID:R9lf0bxJ0
クリーニング代31000円違約金34800円
だってお




2 :以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2014/02/24(月) 22:47:33.73 ID:VkhEwNLO0
ぼられすぎじゃね?そんなもんなん?



4 :以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2014/02/24(月) 22:47:45.58 ID:Sxm9hya20
いったいなにしたんだよ



5 :以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2014/02/24(月) 22:47:50.61 ID:psrmO0BB0
違約金wwww

お前何やらかしたんだよ・・・






6 :以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2014/02/24(月) 22:47:55.61 ID:nzPYZnUc0
違約金ってなにしたんだよ



8 :以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2014/02/24(月) 22:48:12.32 ID:YyMBCdbf0
いくらか忘れたけど知ってか知らずか部屋でたばこ吸ってた奴はもっとひどかった



10 :以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2014/02/24(月) 22:48:16.98 ID:cmiKTEAx0
壁に穴開けたとか



11 :以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2014/02/24(月) 22:48:58.28 ID:psrmO0BB0
風呂の水を溢れさせて水浸しにでもしたのか?



12 :以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2014/02/24(月) 22:49:08.19 ID:wfUk+m1f0
全部5円玉で支払うと13160枚か



29 :以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2014/02/24(月) 22:56:07.17 ID:D6cr57uRP
>>12
突然なんの話だよwww




13 :以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2014/02/24(月) 22:49:28.10 ID:uBRoxRYC0
入居してすぐに出るのか?



18 :以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2014/02/24(月) 22:51:20.38 ID:DubQlwZz0
動物とか飼うと違約金取られるよな



24 : 忍法帖【Lv=4,xxxP】(-1+0:15) :2014/02/24(月) 22:55:11.19 ID:pPnjN1XK0
俺ペット禁止のマンションで犬飼って壁に二カ所穴開けて網戸ぶっ壊して
いくら取られるかなぁ




30 :以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2014/02/24(月) 22:56:10.21 ID:IBMpbSNb0
>>24
破産手続きを勉強しとけ




34 :以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2014/02/24(月) 22:57:32.44 ID:nzPYZnUc0
>>24
壁はやばい




26 :以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2014/02/24(月) 22:55:40.78 ID:xCmglnuj0
床腐らせたんだけどどんだけ取られるかな?



33 :以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2014/02/24(月) 22:57:29.21 ID:psrmO0BB0
知り合いはペット禁止のマンションでウサギ飼ってたな



65 :以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2014/02/24(月) 23:08:28.02 ID:KupVkhau0
敷金取ってないからクリーニング代ユーザ持ちね(礼金10万)なんてアホな話あんのか?wwwww



70 :以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2014/02/24(月) 23:10:49.34 ID:R9lf0bxJ0
>>65
やっぱりおかしいのか?
でも書類にサインしてしまったからしょうがない




77 :以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2014/02/24(月) 23:13:31.73 ID:KupVkhau0
>>70
クリーニング代か違約金どっちかならわかるけど、両方取るってのがおかしいきがする

タバコは最初から禁止な所じゃなきゃ経年劣化で大家持ちが基本だろ




81 :以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2014/02/24(月) 23:15:54.08 ID:R9lf0bxJ0
>>77
それ訴えたんだけど、駄目なら親に連絡するっていうスタンスらしい
今調べてみたら法律的には契約書にサインしちゃったら有効らしいしどうにもならん




89 :以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2014/02/24(月) 23:18:31.71 ID:KupVkhau0
>>81
親に連絡ってのがガキだと思って馬鹿にしてる感丸出しだな
そりゃ契約書にどんなこと書かれてたのかにもよるだろうけど、ペット飼ってたからって7万はおかしいわ。
家賃20万とかの家ならともかく




66 :以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2014/02/24(月) 23:08:40.08 ID:izbQIx8N0
クリーニング代31000円(持ち主が掃除するだけ)



75 :以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2014/02/24(月) 23:13:21.17 ID:JdAuJat90
敷金0なんかよく借りる勇気あるな
ゼロゼロ物件とか借りる奴ぜったい先のこと考えてないわ




85 :以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2014/02/24(月) 23:16:51.02 ID:Cr8um2Pm0
>>1は部屋汚したままでてったの?
それとも綺麗にしたのにクリーニング代取られそうなの?




86 :以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2014/02/24(月) 23:17:55.24 ID:R9lf0bxJ0
>>85
3月25日に退去予定
綺麗とか汚いとか関係なくクリーニング代31000円かかるらしい




95 :以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2014/02/24(月) 23:19:22.74 ID:Cr8um2Pm0
>>86
そのクリーニング代について説明があったかどうかが大事だと思うわ
重要事項は説明されるからそこに記載があったかどうか




98 :以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2014/02/24(月) 23:20:40.77 ID:R9lf0bxJ0
>>95
ないよ
違約金とられるから、他にはかかりませんよね?ってきいたらクリーニング代も発覚した




104 :以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2014/02/24(月) 23:22:33.06 ID:Cr8um2Pm0
>>98
それはクリーニング代ぼったのような気がする
どうしてもあれなら消費者相談センターに電話して聞け




91 :以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2014/02/24(月) 23:18:54.85 ID:e13HdJG70
でもクリーニング代3万ってまだ良心的じゃね



97 :以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2014/02/24(月) 23:19:49.80 ID:gOjwEZ/G0
退去する

クリーニング代払う

つぎ入居する人も入居前にクリーニング代払う

なんなのマジで




102 :以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2014/02/24(月) 23:22:11.12 ID:JDxLsyTeP
やっぱ賃貸は最初入る時にボイスレコーダーは必須だな



103 :以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2014/02/24(月) 23:22:31.42 ID:R9lf0bxJ0
ちなみに違約金についても事前説明は無し
更新料9万払う為に1ヶ月頑張って働いてたけど、やっぱり4月からの15000円も考えると無理って
ことで退室する事決めたらこの有様
本当腹立つ




106 :以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2014/02/24(月) 23:22:51.33 ID:4k9+cGI20
契約書にクリーニング代の件は入ってるわ



107 :以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2014/02/24(月) 23:23:12.05 ID:Zhfb8MEx0
敷金は最高裁で貸し主が負けてるからな
礼金とか訳わからん契約で金取るようになったんだな
諦めろ




117 :以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2014/02/24(月) 23:31:42.97 ID:Xww9tvkRP
不動産屋「クリーニング代払ってね。ごねたら親に連絡するよ」
>>1「最低限の原状回復はしました。クリーニング代請求するなら弁護士に連絡するよ」

これでおk




131 :以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2014/02/25(火) 00:01:41.18 ID:Zhfb8MEx0
>>117
どうぞ、で終わりだろ




124 :以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2014/02/24(月) 23:51:49.23 ID:cIFRJ/Pw0
いちいち揉めるのめんどくさいから7万くらい払おうぜ



125 :以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2014/02/24(月) 23:52:58.51 ID:Cr8um2Pm0
そういう考え方もありっちゃありだよな
全部気にして生きるとしんどいし




129 :以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2014/02/24(月) 23:55:47.25 ID:OCQ3buuS0
ゴネた方が得なように世の中は出来てるんや



132 :以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2014/02/25(火) 00:03:52.59 ID:1ii62j9D0
弁護士とか言ってる奴ら、弁護士費用の
方がかかるし、裁判やるのかなりしんどいからな




133 :以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2014/02/25(火) 00:15:12.22 ID:+N4HFymg0
今どきクリーニング代請求する不動産屋あるんだな
クリーニング代は大家持ちの判例出てるのに




135 :以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2014/02/25(火) 00:31:55.47 ID:EjeKC1AD0
>>133
じゃあクリーニング代トンズラでいいな。




134 :以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2014/02/25(火) 00:28:01.18 ID:+aBwEWvh0
特約に入れときゃクリーニング代も普通に通るんだわ



137 :以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2014/02/25(火) 00:42:48.16 ID:2pLrTsGs0
やっすいアパート住みだが出る時はいくらでも払ってやろうと思っている



http://hayabusa.2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1393249635/

この記事についたコメント
1.ぶらぶら名無しさん 2014年02月28日 23:17
今時、まともな弁護士いるわけないじゃん^_^;
2.ぶらぶら名無しさん 2014年02月28日 23:17
定期借家なだけじゃ・・・・
3.ぶらぶら名無しさん 2014年02月28日 23:25
大正義消費者相談センターに紛争処理してもらうしかねえ
4.ぶらぶら名無しさん 2014年02月28日 23:26
大家を守る法律ってのは殆ど無いに等しいんだよ
で、こういうゴネ特のキチガイが多発するから色々契約時に保険かけとく訳
5.ぶらぶら名無しさん 2014年02月28日 23:33
悪い大家とか不動産屋多いからな
6.ぶらぶら名無しさん 2014年02月28日 23:35
敷金0なら退去時にクリーニング代とられるの普通じゃない?
エアコンクリーニング代も併せて4~5万は取られてもおかしくないかと
7.ぶらぶら名無しさん 2014年02月28日 23:39
借地借家法は借主に有利に出来ているからなぁ…

借主も無知だけど、貸主も腑抜けた契約書作ったせいで
>>107みたく敷金が原則無効とも読み取れる断定的な発言
している時点でどうしようもないな。

敷金は、国の定めたガイドラインに沿っていれば原状復帰
費用をそこから差し引くことはOKなんだぜ。
8.ぶらぶら名無しさん 2014年03月01日 00:16
ルールを破ってる奴が偉そうな顔してるのがおかしいわ
ゆとりだね
9.ぶらぶら名無しさん 2014年03月01日 00:26
前に住んでたアパートの壁に穴をあけてしまったが、自分でパテで埋めて壁紙貼り変えたら全くバレなかったわー
そのままにしてたら幾らか取られたんだろうか?
10.ぶらぶら名無しさん 2014年03月01日 00:33
家賃7万、敷金10万の物件で、退去費20万請求された時は流石にゴネた。まあ、10年住んで、壁に2箇所殴って穴あけて、台所のmdfボードは度々の浸水でボロボロだし、ドアはむりやり開けた時に軸が曲がってちゃんと締まらないし、掃除せずにホコリとか粗大ごみを残したままだったから気持ちはわかる。
だが壁穴修理のため壁紙全面張替えで10万請求されてたので、そこだけ納得行かずにゴネた。穴あけた責任はあるけど、同一模様の壁紙が無いという理由で全面張替えにするのになぜ自分が穴あけた場所以外の壁紙代を払わねばならないのか、しかも10年立ったら減価償却してほぼタダのはずだという趣旨で、半年ぐらい交渉してたらなんとか敷金だけ接収に抑えられたよ。
11.ぶらぶら名無しさん 2014年03月01日 00:34
俺も半年しか住まなかったアパートのクリーニング代で敷金から3万くらい引かれたから、この辺はもう機械的にそんくらい取られる慣習なんだろうな
ゴネれば安くなったりするかもしれんが、敷金の範囲までは諦めた方がいいかもな
追加で請求されたら「貴方の使い方が悪くて敷金では足りませんでした」って言われてる訳だから、何処がダメなのか納得いく説明を求めて交渉する余地はあるだろうけど
12.ぶらぶら名無しさん 2014年03月01日 03:52
フローリングの床に家具を引きずったような跡をいっぱい付けてしまったけど金取られる?
13.ぶらぶら名無しさん 2014年03月01日 08:10
数年住めば金なんて取られないよ。区の無料相談の弁護士に聞いたらそう言われた。

とる奴は騙してる。弁護士から払わなくていいと聞いた、問題あるなら裁判しよう!その時はクリーニング代の内訳に関してもキッチリ裁判所で話して下さいね。と言えば家主は退くよ。


大体はクリーニング代とかもぼっていて二万とかでも一万乗せてたりしてるからね。請求した時点で負け。

俺の時はフローリング張り替えとかいって3日間で二人の工賃乗ってた。弁護士にコレは酷いワンルームのフローリングなんて張り替え易いものが二人要らないし三日もかからないと怒ってたな。
14.ぶらぶら名無しさん 2014年03月03日 18:41
こういうの見てると、「サラリーマン大家さんで副業収入!」とか宣伝してるけど
ぜったい揉め事だらけに違いないし嫌だわって思う。
15.ぶらぶら名無しさん 2014年03月04日 00:57
敷金0円のところに住むのは情弱

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