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敷金礼金wwwwwwwwwwww
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20140123-211416_
1 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 16:21:42.95 ID:g2kgjwYU
敷金→まぁわかるし返ってくるんやろ??
礼金→?????なんやこのクソ制度しね




3 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 16:22:12.13 ID:CTTsuSR2
日本だけらしいなこれあんの



5 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 16:22:36.07 ID:VX0JvYbh
更に更新料



6 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 16:23:21.38 ID:g2kgjwYU
>>5
礼金(笑)に比べたらまだわかるだろ






7 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 16:24:26.98 ID:OsPIcv0g
このうえ出て行く時に修繕費清掃費とる暴挙



8 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 16:24:42.70 ID:zMwMrA9E
大家「敷金礼金ゼロやで〜」
ワイ「やりますねえ!」
大家「そんかわり入居時の任意オプションがこれとこれとこれやで」
ワイ「あっ…(察し)でも任意なら全部断るやで〜」
大家「あ?(威圧)」
ワイ「任意」
大家「」
ワイ「やったぜ」

なお良い意味でも悪い意味でも連絡なく過ごせる模様
いきなり断水とか勘弁しちくり〜




9 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 16:24:57.43 ID:fXFJNCMF
敷金が返ってくるとか幻想やで



13 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 16:27:13.90 ID:g2kgjwYU
>>9
全額じゃなくても1/4くらいは返ってくるやろ…(震え)




10 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 16:25:46.31 ID:f4T1d+C8
セキスイ以外は返ってきたで敷金



11 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 16:25:46.50 ID:9pV80Wrk
ワイは敷金全額返ってきたやで



12 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 16:26:11.74 ID:g2kgjwYU
保証金ってなんやねん
住宅保険加入ってなんやねん
保証会社必須ってなんやねん




156 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 17:14:41.99 ID:r70Xkfuh
>>12
保証金:家賃滞納して逃げた場合の保証金
住宅保険:火事とか出されると堪らんから必須にしてる
保証会社必須:昔は保証人を付けてたが、悪質な人間が増えてバッくれるので保証会社を使う様になった




14 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 16:27:51.28 ID:g2kgjwYU
入居してすぐに部屋全体の写真撮っといた方がいいかな??



15 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 16:29:07.95 ID:69BJ97Pp
>>14
出るときに敷金全額修繕費にするわって言われたらは?ふざけんなってやればええだけやで
ワイはそれでほぼ全額戻ってきたわ




16 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 16:29:15.94 ID:Q7LCRv6V
>>14
当然やな




232 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 17:44:41.52 ID:dW17Hhf0
>>14
アホやろ
それは内覧のときにやれ




17 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 16:29:49.87 ID:g2kgjwYU
iPhoneの写真で大丈夫かな??



18 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 16:30:00.60 ID:XXxVbSjZ
敷金?まあ出るときの修復代の頭金みたいなもんか…
なお、いろいろな理由で引かれて帰らなかった模様なお




20 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 16:30:50.71 ID:2KK6nBwv
関東に更新料が無いって本当?



22 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 16:31:53.15 ID:g2kgjwYU
>>20
余裕であるけど




24 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 16:31:57.05 ID:hUaTXhe6
>>20
あるで。大人しく払ってきたが次回は弁護士にでも相談して無料にしてやるで




23 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 16:31:55.13 ID:7pVz9Eb9
一人暮らししたいけど都心の家賃高いンゴ
三鷹か豊島の寮入りたいけど弾かれたンゴ駒場本郷近くに安い物件ないンゴ




26 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 16:32:04.89 ID:G22sS66B
家主に対して「礼金ゼロにして入居率高めませんか?」といいつつ
客からは礼金も仲介料も取り、本来ゼロであるはずの礼金は
広告費として家主へ領収を切るクソ不動産仲介業者




27 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 16:32:21.00 ID:lRj8D89k
賃貸業者が仲介してるだけで管理は大家さんで
その後は大家さんと仲良くやってってとこやったけど、良かったで。
3年目で家賃下がったし、敷金も5割返ってきたし。




29 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 16:32:26.87 ID:XYq9MWXN
最近福岡でも礼金が増えてきた



34 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 16:33:17.14 ID:XYq9MWXN
「仲介手数料は50%(税込52.5%)しかいただきません!!」って業者見ると
アホじゃないかと思う




75 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 16:46:02.88 ID:U5PufA3z
>>34
50%とこは色々悪いことやっとって国から怒られて半額しかとれんのやで




35 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 16:33:19.68 ID:6p2PK0dH
関西は礼金文化がないんやろたしか



39 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 16:34:25.39 ID:v6/LnN/A
>>35
逆や
礼金や更新料の相場がよそより高い




54 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 16:38:52.74 ID:YGb1K7wy
>>39
大阪の裁判で敷金無効の判決でたから
礼金がその代わりになってるって聞いたことあるわ




36 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 16:33:47.66 ID:Q7LCRv6V
レオパレス経験者おる?
壁薄いとかしかしらんわ




42 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 16:35:03.07 ID:GywcIqfe
>>36
公共料金気にせんでええから楽やで
壁はマジで薄いけどまぁ慣れるわ




38 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 16:34:23.54 ID:pLOrXY8A
俺「敷礼0→その分家賃高くするンゴ」



41 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 16:35:01.08 ID:g2kgjwYU
不動産屋の仲介手数料っていくらくらい取られるの???



46 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 16:36:50.23 ID:XYq9MWXN
>>41
「仲介手数料」って名目なら契約者からは家賃1カ月分の最大50%(税込52.5%)までしか取ってはいけないはず




62 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 16:41:38.34 ID:G22sS66B
>>46
ちゃうで
一人のお客さんに2社が絡む場合は折半になったりするが
1社の場合は上限1か月分(+消費税)まではもらえる
それ以上はそのお客からはどんな名目であろうとももらえないのが法律の規定や




43 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 16:35:06.02 ID:Q7LCRv6V
向こうはこっちが無知だと思って適当言ってくるから
ちゃんと詳しいプロに相談した方がええな
プロへの依頼料とられるかもやが




44 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 16:36:44.30 ID:hUaTXhe6
>>43
それでもどこがどう適当なのか学べて次回に活かせるしそういう事例が多くなればふっかける糞大家も減るやろうから依頼したほうがええな




49 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 16:37:39.41 ID:WnwNhagy
>>43
あの男に連絡だ!




45 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 16:36:45.22 ID:s8p7wJlX
これ違法化した方が日本経済の為やと思うんやが純粋に



50 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 16:37:52.10 ID:Ynb3DSKP
敷金も礼金も払えない奴はろくな客やないからな



51 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 16:38:26.92 ID:f4T1d+C8
でも礼金は物件に自信ニキの場合も多々あるからなんとも言えませんわ



66 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 16:42:35.38 ID:9pV80Wrk
>>51
敷礼ゼロだの低家賃はそれなりの理由があるわけやしね
住民の質が落ちるのが特にキツい




52 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 16:38:41.53 ID:Q7LCRv6V
弁護士じゃなくて賃貸のプロな
そういうのおんねん




55 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 16:39:41.02 ID:lRj8D89k
賃貸業者は結構なとこが協力出資して作ったsuumoで下調べ重要やで。
結局行ってもsuumoで調べてくれるだけやし。
秘密の物件なんてそうそうない。あるのは昨日空いた未掲載物件ですとかや。




56 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 16:39:51.73 ID:Vu+PkJp2
なんかようわからん名目で結局かなりの金額必要だよな



58 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 16:40:20.14 ID:Ynb3DSKP
礼金は賃貸不動産屋の懐に紹介料として丸々入るんやで



60 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 16:41:19.32 ID:M/+10r8O
礼金は初期費用だからわからんでもないけど更新料が意味不明
なんで引き続き住んでやるって言ってんのに金払わなきゃならんのかと




65 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 16:42:26.03 ID:XYq9MWXN
>>60
家主的には出てってもらった方がいい場合もあるんだよ




63 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 16:42:09.68 ID:GmlznI6S
しかも外人はうまく説明できないので免除



68 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 16:43:36.16 ID:/KEIgGMF
礼金も更新料も無いとこに住めばいいじゃん
大東建託とか無いだろ
家賃高いけど




73 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 16:45:25.75 ID:Ynb3DSKP
更新料あるかないか先に契約書で確認せんとごねても負けなんやで



77 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 16:47:28.69 ID:Q7LCRv6V
>>73
契約書はよく読んでからサインせんとな




76 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 16:46:14.08 ID:M/+10r8O
更新料は殿様商売できる東京じゃないと成立せんやろ



78 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 16:47:31.00 ID:feTgEpOg
敷礼ゼロ更新料一万のワイ高みの見物



79 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 16:47:36.02 ID:Q491y2pe
家賃←わかる
管理費←ファッ!?家賃に入れろや!




147 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 17:12:05.31 ID:HiCDfpjq
>>79
これ




80 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 16:47:42.69 ID:ZszIuZO4
台所の壁紙が油で結構汚れちゃってるんだけどアウト?



86 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 16:49:55.22 ID:Ynb3DSKP
>>80
家主のスタンスによるのと大手を管理会社にしてるとこやと敷金から持ってかれる




81 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 16:47:54.85 ID:M/+10r8O
仲介業者がいないとろくに物件調べられんし内見もできんし1ヵ月の手数料はしゃーないかなとは思うが



87 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 16:50:07.05 ID:lRj8D89k
>>81
内見重要やけど、引越し考えてる時ってもう決まってる場合も多いから
時間的にも精神的にも数こなせないんだよな。




84 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 16:49:28.37 ID:M/+10r8O
大阪の物件調べてみたがやっぱり更新料なんて設定してるとこあんまりないな



85 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 16:49:54.12 ID:FlC7oJB2
壁の薄さに目をつぶればレオパが大正義なん?



88 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 16:50:11.63 ID:u0W0d2Ae
アパートいた時期待してなかったけど結構返ってきたで



91 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 16:52:52.45 ID:LNvr7LY2
敷金だけのとこもあるだろ



93 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 16:53:40.46 ID:Q491y2pe
敷金なしのところって出る時に敷金くらいの費用かかるんやろ?



99 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 16:56:35.63 ID:G22sS66B
なお、契約まで不動産屋であれこれいうと大家に「あの客はうるさいですよ」と告げ口されるもよう
めんどくさいのは避けるために入居審査に落ちたとかわけのわからん理由で契約させん
家賃未払いトラブルとか多々あるけど、それでも現状は貸し手や業者有利の世界やで




102 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 16:58:10.88 ID:4HY2i+5m
大正義 事故物件



112 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 17:01:43.29 ID:/wqd2UV1
消費税とかの価格表示で行政が強制力をもって総額表示にさせてるんやから
賃貸契約にもそういいう総額ルールを強制させろよマジ




115 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 17:03:42.58 ID:Q491y2pe
実際物件見学する時ってずっと不動産屋に見張られてるから緊張していろいろできんわ



123 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 17:06:13.35 ID:ETtPT5p/
今住んどるとこはペット飼う場合は敷金3ヶ月って言われとったけど
向こうの手違いで2ヶ月分しか取られんかったわ
おそらくピンハネ分なんやろなあ




124 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 17:06:25.93 ID:NdB11qBl
敷金礼金ゼロに騙されて飛びつくなよ
下の方に定額クリーニング費42000円とか書いてあるからよく見てから問い合わせしろ




127 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 17:07:17.48 ID:8sPJgkG0
日本特有の、住処借りるやつは人に非ずという風潮
好き




129 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 17:07:46.16 ID:hjD8t5rs
礼金と仲介料て違うの?



132 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 17:08:19.87 ID:EbabHEVN
>>129
同じ




170 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 17:19:22.62 ID:/wqd2UV1
>>132
んじゃ両方取るのは詐欺なんか?




212 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 17:33:20.90 ID:r70Xkfuh
>>170
信用したらアカン

礼金:大家の収入。家賃と分けているのは、募集など入居時にかかる経費及び、短期間で出られるリスク軽減で取っている。

仲介料:宅地建物法で定められている不動産屋の収入。通常は家賃の一ヶ月分。不動産屋も商売なのでタダで動いたり広告出すわけは無い。




134 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 17:09:00.38 ID:q2fqvDmw
敷金礼金がゼロでも
その他のどこかで利益得てるだけだからなあ
携帯のシステムと同じ
消費者の立場は弱い




137 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 17:10:21.05 ID:r/VhCTCM
マンモスFラン大の周りはどんどん需要なくなっていって物件がクッソ安いな
敷金礼金ゼロとか当たり前やわ




138 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 17:10:40.96 ID:lX3z1rqe
壁に穴開けちゃったんだけどナンボぼったくらられるか今から怖い



139 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 17:10:50.38 ID:Xyhr5jBK
いろいろ壊したから返ってこなくていいわ敷金



140 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 17:10:55.46 ID:ETtPT5p/
前のとこは退去の連絡するときに「ガイドライン(ボソッ」って行ったら敷金がほとんど返ってきたわ
長く住んだのもあるけど




148 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 17:12:14.97 ID:lRj8D89k
>>140
賃貸業者もあれは正直きついですよって笑いながら説明してたで、ワイ客やのに。




152 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 17:13:37.52 ID:ETtPT5p/
>>148
色々調べてそうな人には請求しづらいらしい
逆に言えば汚い話だけど




165 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 17:17:38.81 ID:G22sS66B
>>152
せやな
知識のあるお客さんってのは最初厄介やけど、
めっちゃ説明して納得してくれたら最後までほんまええお客さんやった
実はワイ元不動産業で宅建主任者
友達の契約に付き添い頼まれるやで




167 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 17:18:23.42 ID:HiCDfpjq
>>165
管理費が別になっとる理由教えてくれや




181 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 17:22:45.61 ID:r70Xkfuh
>>167
払う方からすれば無意味だけど
商売してる方から見れば
家賃=不動産資産のレンタル料
管理費=共用部分の毎月の維持経費按分
と言う事で明確に分けているから
税申告にも影響してくるはず




192 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 17:24:37.13 ID:G22sS66B
>>167
部屋の賃料やないからやね
まともなとこなら共用部分の掃除やメンテ、ごみ収集代などに使う
全部管理会社に押し付けてポケットマネーにしくさるうんこ大家もあるけどな
でも家賃に管理費含もうとしたら敷金や仲介料、更新料も
お客さんの負担が大きくなるんやで、ものは考えようや




198 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 17:26:28.91 ID:/wqd2UV1
>>192
ごみ収集大ってなんやねん、市民税払ってたら無料やろ?意味わからん詐欺やん




208 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 17:31:31.79 ID:G22sS66B
>>198
市が集めてくれるんならええんやけどね
物件によっては自治会に入ってなくて民間業者が集めたりしとるから
自治会費も払ってそこの自治会の指定ごみ置き場に捨てとるのに
ごみ収集代って言われとるんなら怒ったらええ




209 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 17:32:18.01 ID:Ynb3DSKP
>>198
市に頼んでもええんやけど毎日収集するようにするには業者にたのまんとカラスや猫のいたずらと臭いがやな…
しかも粗大ゴミは勝手に出されるケースが多いからほとんど家主負担なんやで
なんで赤の他人の出したゴミをワイが金払ってまで処理せないかんのやっていつも思っとる




216 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 17:37:23.98 ID:/wqd2UV1
>>208-209
?????????週に2回ある燃えるゴミの日に家の前に置いといたら持って行ってくれるやろ
自治会ってなんや、既得権益か?
ゴミ出すんは決まった日の朝8時ってルールみんなが守ったらええだやけがな
粗大ごみとかそんなん出すやつが悪いんやからそいつから金取れよ、なんで無関係な住民が巻き添え食らうねん




238 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 17:46:16.89 ID:G22sS66B
>>216
自治会の存在知らんのか?君んとこのご実家でも入っとるんちゃう?
ルール云々については全くの正論、君の言うとおり、そしてそれは社会全体にいえることやな
でも守れんやつがいるから人を割り当てにゃならんし、共同負担せねばならんのよ
もちろん契約書に書いて無かったら怒ってええよ




142 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 17:11:01.45 ID:lRj8D89k
なんせ3月は大変やから、2月中には決めとくこと薦めるわ。
3月も新物件出ては来るけど。




145 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 17:11:53.97 ID:77Qjx9zS
ないならないで更に妙に安いとこは
それはそれで不安




149 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 17:12:56.68 ID:r70Xkfuh
ワイ「敷金礼金ゼロですね?」
レオパレス「その通り」
ワイ「3ヶ月住んだんで出ていきます」
レオパレス「おk。じゃあ部屋確認させて貰うで」
・・・・・・
レオパレス「あーー!!!なんだこのきったねぇ部屋は!!!wwww」
レオパレス「あーあ、ここなんかシミ作って!!ここも穴あいとるで!!!壁紙剥がれとるやんけ!!!」
レオパレス「ガラスもヒビ入っとるな!!!1mmぐらい」
ワイ (((( ;゚Д゚)))ガクガクブルブル
レオパレス「まあワイも鬼やないけん、安い業者使って勉強させてもらいますさかい今月中に38万払ってなどうぞwww」
 請求書ペラー
ワイ (((( ;゚Д゚)))ガクガクブルブル




153 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 17:13:38.70 ID:tmYxVH7B
>>149
さすがに嘘やろ?




159 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 17:15:58.12 ID:r70Xkfuh
>>153
事実は小説より奇なり
車買取のガ◯バーも似た様な商売やっとる




161 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 17:16:56.09 ID:lRj8D89k
>>159
写真見せても?




166 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 17:18:06.85 ID:r70Xkfuh
>>161
要はおとなしく払うヤツから取れればラッキーと言う事でやってるので
ゴネれば殆ど払わなくて済む




155 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 17:14:28.05 ID:vzfv3U9b
普通の客商売→リピーターさんありがたい。割引しまっせー
不動産賃貸→リピートしたいの?更新料はらえや!




162 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 17:17:19.43 ID:qO1BL7nf
敷金礼金無料
なおシステム料と仲介手数料が必要になる模様




163 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 17:17:34.87 ID:XLRzfSVc
むしろ敷金礼金0は何か裏があると思っていい



168 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 17:18:35.91 ID:M/+10r8O
礼金はルームクリーニングとか空き部屋の間の穴埋めとか不動産屋に広告出す費用とかあるからしゃーないと思うわ
そういうのが一切ないのに更新料取られるのはホント納得いかん




182 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 17:22:59.94 ID:/wqd2UV1
>>168
それは家賃から捻出しろよ




187 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 17:24:16.82 ID:M/+10r8O
>>182
大家サイドからすれば初期に大きく経費がかかるんだから最初にほしいと思うのは理解できるけどなあ




185 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 17:23:33.07 ID:0rb+aHMl
ほんとに修繕に使うなら払ってやってもええが
ワイが入ったときから壊れ取ったやんけ治せやボケ




191 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 17:24:35.36 ID:y+XHqgMC
今はネットのせいでやっかいで面倒な客が増えたとかなんとか



193 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 17:24:53.78 ID:vOc7rUcX
礼金0やで〜
ちなみに敷金は二ヶ月分もらうやで

あ、それから退去時に返す敷金は半分やからよろしくやで




199 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 17:26:46.31 ID:z6cr3bK5
ま、部屋を借りるにはお前らが思ってる以上に金掛かるよってこった
主に後から出費が発生しまくるのが良くないと思うけどな




203 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 17:29:28.78 ID:UzB5vJ+e
関東大震災の時に金持ちが優先的に家紹介してもらえるように
不動産屋に払った賄賂が始まりだとか何とか




204 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 17:29:36.25 ID:2w6LByXn
引っ越す時敷金が帰ってくるとちょっとホクホクした気分になるわ
元々自分で払ってた金なのにな




206 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 17:30:26.35 ID:lRj8D89k
>>204
冬物出した時にポケットに金入ってるようなやつやね。




207 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 17:30:30.84 ID:N8KpEtEO
初期費用20万以下とか余程の変な部屋やろ



218 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 17:38:20.66 ID:g2kgjwYU
>>207
えーそんなかかるもん!!?初期費用って!

ちな家賃6万くらいのとこ考えとるんやけども




247 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 17:50:35.10 ID:2w6LByXn
>>218
6万
敷金礼金(平均合計家賃2倍分)で12万
不動産屋に払う手数料
火災保険

その他引っ越しの費用や買い足す家具含めれば30は飛ぶな




210 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 17:32:39.47 ID:3cbrzhzB
東京も昔は敷2礼2でないとまともな部屋はなかったが
最近はだいぶマシになった




221 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 17:40:01.34 ID:KTtfzkr5
来月から都内で敷礼0のとこ入るけど出るときにクリーニング代4マン5千って言われてる
敷金0やとこれに更に上乗せされる形になるんかな




229 :風吹けば名無し:2014/01/23(木) 17:43:14.54 ID:W8CzngjQ
>>221
元清掃業者やけどそんなもんやな金額




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この記事についたコメント
1.ぶらぶら名無しさん 2014年01月25日 20:45
敷金は賃貸における担保みたいなもんだし、普通のことだろう。
あと敷金礼金は多少ある物件のところの方が管理がちゃんとされてるよ。
礼金とか権利金は事務所使用のところに多い気はするが。
2.まさにコミックブーム 2014年01月25日 21:04
礼金は公然の賄賂だしな。
話は違うが、岐阜ってなんであんなに家賃安くて広い部屋が・・・
3.ぶらぶら名無しさん 2014年01月25日 21:25
敷金礼金ゼロの物件はどうしても貧乏なやつとかケチなやつ、割と家賃払わないような困ったさんが来るから保証会社利用必須なのが主流。
だったら礼金1払って保証会社利用任意の物件借りたほう良いって考え方もある。
仲介料が50パーセントとかの仲介業者はオーナーが報酬をくれるタイプの物件じゃないと紹介してくれないよ。
4.ぶらぶら名無しさん 2014年01月25日 21:41
引越しシーズンだが創〇の電磁波攻撃には気をつけろ
学会員の上下左右の部屋は命を落とす危険があるぞ
5.ぶらぶら名無しさん 2014年01月25日 22:19
昔、更新料をめぐって不動産屋と喧嘩した。意味わからないとして払わないとした。みんな払うことない!法的にもおかしい
6.ぶらぶら名無しさん 2014年01月25日 22:35
敷金礼金ビフィズス菌wwwwwwwwwwww
7.ぶらぶら名無しさん 2014年01月25日 23:16
馬鹿げた不動産信仰、土地信仰で感覚が麻痺しているんだな
敷金だの礼金だのは、完全に意味不明金
暴利目的の名目に過ぎない
8.ぶらぶら名無しさん 2014年01月25日 23:34
レオパレスは礼金要求するくせに緊急サポートサービスはオプションとして二重に金を取るクソ企業
9.ぶらぶら名無しさん 2014年01月25日 23:53
衣食は安いのに住はクッソ高いのなんとかならんのかね
10.ぶらぶら名無しさん 2014年01月26日 00:59
さもしくて、傲慢なお殿様が増えたもんだ。
そんなに不満なら自分で分譲買えばいいじゃん。
別に礼金ある所に入居しなきゃいけない法律はないし、
更新料ある所で継続して住まなきゃいけない法律もない。
現状の条件でも借主は借地借家法に異常に守られてるよ。
これ以上ゴネるのは流石に意地汚いわ。
ちなみに外国引き合いに出してるお利口さんがおるけど、
日本みたいに賃借人の権利なんて守らんぜ。向こうは生粋の資本主義、自由主義社会だからな。
11.ぶらぶら名無しさん 2014年01月26日 02:27
うちのばーさんアパートの大家なんだけど、物件探しのときにそれ言うと本気で探してくれる
不動産屋に舐められたらアウト
12.ぶらぶら名無しさん 2014年01月26日 07:26
米10
余分な物を押し付けて金儲けしてると責められた途端に
お前らはさもしい!!!意地汚い!!!!!
…意味わかんないです

あとゴネられるのが嫌なら商売なんてやめたらいいんじゃないの
誰もやれなんて強制してないですし

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